Maison à vendre 8 pièces 191 m² (78) - 6 chambres - jardin - cave

Située au cœur du charmant village de Chauffour-lès-Bonnières, cette maison de caractère, ancien presbytère entièrement rénové, vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son confort moderne.

🔹 Rez-de-chaussée :
Une entrée vaste et accueillante.
Un bureau avec WC indépendant.
Un séjour traversant et lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille.
Une cuisine moderne, équipée, alliant fonctionnalité et style.

🔹 1er étage :
Trois spacieuses chambres de 15 m², 16 m² et 17 m².
Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche pour plus de praticité.
La présence d'une buanderie permet d'organiser efficacement les tâches ménagères et de profiter d'un espace dédié au rangement et à l'entretien du linge équipée d'un wc.

🔹 2e étage :
Une pièce palière distribuant trois autres chambres d’environ 17 m² et 18 m².
Une salle d’eau neuve de 15 m² avec WC pour préserver l'intimité de cet étage.

🔹 Prestations supplémentaires :
En matière de confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant une température agréable tout au long de l'année garantissant un bien-être optimal pour ses occupants.
Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Isolation intérieure récente.
Une cave pour le stockage complète ce bien.

Le tout est cadastré sur plus de 700 m², avec un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours ainsi qu'un emplacement dédié aux stationnements.

📍 À proximité immédiate de l’école du village et accès rapide à l’A13, cette maison est idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de charme.

Les visuels présentés constituent des projections d’aménagement destinées à vous aider à vous projeter. La maison sera vendue vide et non meublée lors des visites.
👉 Cette maison allie à la perfection le confort moderne et le charme de l'architecture prête à vivre, à visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.908981